Prix immobilier Saint-Chamarand (46)
Un appartement s'y vend 979 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 247 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 4 | 979 €/m² | 1 111 €/m² |
| août 2025 | 2 | 1 029 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 843 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 909 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 714 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 853 et 1 105 €/m². La tranche la plus fréquente va de 737 à 791 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 727 et 1 231 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 500 €/m² | 80 m² | ↓ −25,6 % |
| T3 | 11 % | 1 231 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 11 % | 727 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 247 m² | 247 m² | 80 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces10/02/2025 · 55 m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 23/01/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 28/03/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/03/2024 · 188 m² | 188 m² | 379 000 € | 2 016 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 979 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023mars à nov. | 77 | |
| 2022janv. à nov. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chamarand ?
En médiane sur 12 mois, 979 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chamarand ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Chamarand, à 979 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Clair est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair | 967 € | 32 | 4,6 km | |
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 8,6 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 11,8 km | |
| Carlucet | 5 106 € | 58 | 12,2 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 13,5 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 14,6 km | |
| Milhac | 1 690 € | 57 | 15,3 km | |
| Saint-Cirq-Madelon | 3 630 € | 47 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chamarand. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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