Prix immobilier à Saint-Chamarand (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chamarand, commune du Lot (46) en Occitanie. 247 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 231 €/m² | 65 m² | — | |
| T4 | 727 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 1 070 €/m² | 70 m² | −28,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 247. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 247 m² | 80 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 11 500 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 4 | 979 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 843 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 714 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chamarand ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chamarand s'établit à 979 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chamarand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chamarand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chamarand ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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