Prix immobilier Le Bastit (46)
Un appartement s'y vend 1 184 €/m² et une maison 2 009 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 189 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 189 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 184 €/m² | |
| juillet 2025 | 49 | 2 400 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 459 €/m² | |
| février 2024 | 26 | 2 795 €/m² | |
| décembre 2023 | 11 | 1 487 €/m² | |
| septembre 2023 | 4 | 2 017 €/m² | |
| juillet 2023 | 18 | 2 118 €/m² | |
| mai 2023 | 7 | 2 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 795 €/m² | 125 m² | ↑ +23,0 % |
| T5+ | 25 % | 1 184 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 009 €/m² en tête de page, 1 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 166 500 € | 1 189 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/09/2025 · 276 m² | 276 m² | 104 200 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (49 biens)01/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 27 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2024 · 284 m² | 284 m² | 207 150 € | 729 € |
| 19/02/2024 | Maison, 4 pièces (26 biens)19/02/2024 · 127 m² | 127 m² | 355 000 € | 2 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 84 | 1 184 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 28 | |
| 2023avr. à déc. | 49 | |
| 2022mars à juil. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bastit ?
En médiane sur 12 mois, 1 184 €/m² pour un appartement et 2 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Bastit ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Bastit, à 1 184 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Chamarand est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 9,8 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 10,1 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 14,0 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 15,2 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 15,5 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 17,4 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 17,8 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bastit. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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