Prix immobilier Saint-Sulpice (46)
Un appartement s'y vend 3 938 €/m² et une maison 1 878 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 125 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 3 125 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 603 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 583 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 625 €/m² | |
| août 2024 | 14 | 3 938 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 696 €/m² | |
| mars 2024 | 16 | 3 000 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 1 030 €/m² | |
| novembre 2023 | 7 | ||
| septembre 2023 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 387 à 3 509 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 122 €/m². Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 625 €/m² | 72 m² | ↓ −30,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 878 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 18/09/2025 | Maison (4 biens)18/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 136 215 € | 1 603 € |
| 30/04/2025 | Maison30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 13/02/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)13/02/2025 · 590 m² | 590 m² | 479 480 € | 813 € |
| 08/08/2024 | Appartement, 5 pièces (14 biens)08/08/2024 · 192 m² | 192 m² | 370 000 € | 1 927 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces31/05/2024 · 126 m² | 126 m² | 213 700 € | 1 696 € |
| 14/03/2024 | Maison, 7 pièces (21 biens)14/03/2024 · 600 m² | 600 m² | 900 000 € | 1 500 € |
| 22/02/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/02/2024 · 297 m² | 297 m² | 99 903 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 24 | |
| 2024févr. à août | 35 | 3 938 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 24 | |
| 2022janv. à oct. | 21 | |
| 2021janv. à nov. | 58 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?
En médiane sur 12 mois, 3 938 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Sulpice, à 3 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilhac-sur-Célé | 3 247 € | 45 | 3,4 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 5,4 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 5,7 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 8,0 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 17,4 km | |
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 17,8 km | |
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 24,5 km | |
| Terrou | 1 662 € | 54 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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