Prix immobilier à Saint-Sulpice (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sulpice, commune du Lot (46) en Occitanie. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 729 €/m² | 42 m² | +69,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 136 215 € | 1 603 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 0 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 590 m² | 479 480 € | 813 €/m² |
| 08/08/2024 | AppartementAppartement 5 p. (14 biens) | 192 m² | 370 000 € | 1 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 625 €/m² |
| 2024-08 | 14 | 3 938 €/m² | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 696 €/m² |
| 2024-03 | 16 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 1 030 €/m² |
| 2023-11 | 7 | — | — |
| 2023-09 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sulpice ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice s'établit à 3 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 878 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sulpice ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sulpice ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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