Prix immobilier Espagnac-Sainte-Eulalie (46)
Un appartement s'y vend 9 260 €/m² et une maison 1 836 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 640 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 1 640 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 10 | 4 366 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 11 | ||
| avril 2024 | 22 | 3 712 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | ||
| août 2023 | 5 | 600 €/m² | |
| juillet 2023 | 5 | 1 464 €/m² | |
| mai 2023 | 2 | 1 364 €/m² | |
| janvier 2023 | 6 | 2 756 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 794 €/m² | 68 m² | ↓ −24,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 836 €/m² en tête de page, 2 794 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 205 000 € | 1 640 € |
| 01/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)01/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 27/04/2024 | Maison, 4 pièces (22 biens)27/04/2024 · 111 m² | 111 m² | 245 000 € | 2 207 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 20 | |
| 2024mars à oct. | 48 | |
| 2023janv. à août | 18 | |
| 2022janv. à oct. | 86 | 9 260 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 12 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espagnac-Sainte-Eulalie ?
En médiane sur 12 mois, 9 260 €/m² pour un appartement et 1 836 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Espagnac-Sainte-Eulalie ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Espagnac-Sainte-Eulalie, à 9 260 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 5,4 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 11,9 km | |
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 13,4 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 19,6 km | |
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 27,9 km | |
| Saint-Clair | 967 € | 32 | 38,2 km | |
| Cambayrac | 5 276 € | 21 | 48,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espagnac-Sainte-Eulalie. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Espagnac-Sainte-Eulalie
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.