Prix immobilier à Espagnac-Sainte-Eulalie (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Espagnac-Sainte-Eulalie, commune du Lot (46) en Occitanie. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 640 €/m² | 125 m² | −62,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 55 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 4 366 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 11 | — | — |
| 2024-04 | 22 | — | 3 712 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | — |
| 2023-08 | 5 | — | 600 €/m² |
| 2023-07 | 5 | — | 1 464 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | 1 364 €/m² |
| 2023-01 | 6 | — | 2 756 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Espagnac-Sainte-Eulalie ?
Le prix médian d'un appartement à Espagnac-Sainte-Eulalie s'établit à 9 260 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 836 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Espagnac-Sainte-Eulalie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Espagnac-Sainte-Eulalie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Espagnac-Sainte-Eulalie ?
Délai médian estimé : 137 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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