Prix immobilier à Saint-Clair (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clair, commune du Lot (46) en Occitanie. 131 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 961 €/m² | 102 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 131. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/08/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 14 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | 3 521 €/m² |
| 2023-08 | 12 | — | — |
| 2023-06 | 4 | — | 625 €/m² |
| 2023-05 | 3 | — | — |
| 2022-09 | 9 | — | — |
| 2022-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clair ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clair s'établit à 967 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 211 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clair ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clair ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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