Prix immobilier Saint-Clair (46)
Un appartement s'y vend 967 €/m² et une maison 1 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/09/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 961 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 14 | 1 961 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 5 | 3 521 €/m² | |
| août 2023 | 12 | ||
| juin 2023 | 4 | 625 €/m² | |
| mai 2023 | 3 | ||
| septembre 2022 | 9 | ||
| août 2022 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 961 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 211 €/m² en tête de page, 1 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 1 sur les 5 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)03/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 32 | |
| 2024août à nov. | 6 | |
| 2023mai à déc. | 26 | |
| 2022janv. à sept. | 30 | |
| 2021janv. à avr. | 55 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?
En médiane sur 12 mois, 967 €/m² pour un appartement et 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Clair, à 967 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 4,6 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 11,7 km | |
| Milhac | 1 690 € | 57 | 12,2 km | |
| Saint-Cirq-Madelon | 3 630 € | 47 | 12,3 km | |
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 12,5 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 13,1 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 16,4 km | |
| Le Roc | 3 833 € | 22 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair. Dernière vente connue le 03/09/2025.
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