Prix immobilier Calès (46)
Un appartement s'y vend 7 803 €/m² et une maison 1 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/08/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 241 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 4 | 1 241 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 200 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| septembre 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 7 | 1 522 €/m² | |
| janvier 2024 | 73 | ||
| décembre 2023 | 12 | 3 323 €/m² | |
| novembre 2023 | 8 | 2 179 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 25 | 1 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 221 €/m² | 74 m² | ↓ −19,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 849 €/m² en tête de page, 1 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 103 000 € | 1 241 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 79 220 € | 1 200 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/03/2024 · 118 m² | 118 m² | 144 670 € | 1 226 € |
| 07/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/03/2024 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/08/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 25 | |
| 2024janv. à sept. | 89 | |
| 2023févr. à déc. | 51 | |
| 2022mai à nov. | 33 | |
| 2021janv. à nov. | 46 |
Deux comptes de ventes. 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calès ?
En médiane sur 12 mois, 7 803 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Calès ?
Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Calès, à 7 803 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 3,5 km | |
| Carlucet | 5 106 € | 58 | 8,5 km | |
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 8,9 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 11,3 km | |
| Le Roc | 3 833 € | 22 | 11,7 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 14,0 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 14,6 km | |
| Floirac | 3 588 € | 23 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calès. Dernière vente connue le 18/08/2025.
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