Prix immobilier Floirac (46)
Un appartement s'y vend 3 588 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 376 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 376 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 097 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 800 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 385 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 779 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 877 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 14 | 3 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 471 à 3 497 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 097 €/m² | 89 m² | ↓ −31,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 728 €/m² en tête de page, 1 097 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 213 m² | 213 m² | 220 000 € | 1 033 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 104 000 € | 1 040 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 11/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)11/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 30 000 € | 698 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 96 000 € | 800 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 186 000 € | 2 385 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces11/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 07/11/2024 | Maison, 3 pièces07/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 150 140 € | 1 877 € |
| 19/08/2024 | Appartement, 1 pièce (14 biens)19/08/2024 · 118 m² | 118 m² | 211 420 € | 1 792 € |
| 28/06/2024 | Maison, 1 pièce28/06/2024 · 46 m² | 46 m² | 22 450 € | |
| 12/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/06/2024 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 21/05/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)21/05/2024 · 50 m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024févr. à nov. | 31 | 3 588 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 32 | |
| 2022mars à oct. | 4 | |
| 2021janv. à oct. | 35 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Floirac ?
En médiane sur 12 mois, 3 588 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Floirac ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Floirac, à 3 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Martel | 2 271 € | 38 | 4,2 km | |
| Strenquels | 1 500 € | 32 | 7,9 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 11,3 km | |
| Lacave | 1 444 € | 91 | 11,6 km | |
| Girac | 2 222 € | 16 | 12,4 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 15,5 km | |
| Glanes | 1 476 € | 36 | 15,9 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Floirac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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