Prix immobilier Laval-de-Cère (46)
Un appartement s'y vend 1 718 €/m² et une maison 1 108 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 681 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 681 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 24 | 1 027 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 727 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | ||
| février 2025 | 3 | 1 690 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 893 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 864 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 8 | 1 806 €/m² | 1 688 €/m² |
| mai 2024 | 7 | 669 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 818 à 1 199 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 339 €/m² | 56 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 33 m² | ||
| T2 | 10 % | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 108 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 116 000 € | 1 681 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)10/10/2025 · 11 603 m² | 11 603 m² | 305 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)17/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 8 000 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 2 pièces14/02/2025 · 42 m² | 42 m² | 71 000 € | 1 690 € |
| 13/02/2025 | Maison, 7 pièces13/02/2025 · 140 m² | 140 m² | 40 900 € | |
| 06/01/2025 | Maison, 2 pièces06/01/2025 · 57 m² | 57 m² | 18 500 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 53 600 € | 893 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/11/2024 · 59 m² | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 27/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2024 · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 19/08/2024 | Appartement, 5 pièces (6 biens)19/08/2024 · 141 m² | 141 m² | 65 000 € | |
| 07/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/05/2024 · 38 m² | 38 m² | 26 150 € | 688 € |
| 02/05/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/05/2024 · 100 m² | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024mars à déc. | 34 | 2 247 €/m² |
| 2023mars à déc. | 50 | 541 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 53 | 1 630 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 | 1 563 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère ?
En médiane sur 12 mois, 1 718 €/m² pour un appartement et 1 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laval-de-Cère ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Laval-de-Cère, à 1 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval-de-Cère. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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