Prix immobilier à Laval-de-Cère (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laval-de-Cère, commune du Lot (46) en Occitanie. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 339 €/m² | 69 m² | −20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 116 000 € | 1 681 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 600 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 11 603 m² | 305 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 110 m² | 8 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 10 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 71 000 € | 1 690 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 40 900 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 18 500 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 53 600 € | 893 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 19/08/2024 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 141 m² | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 24 | — | 1 027 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 727 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 893 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 864 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 8 | 1 806 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 669 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laval-de-Cère ?
Le prix médian d'un appartement à Laval-de-Cère s'établit à 1 718 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 108 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laval-de-Cère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laval-de-Cère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laval-de-Cère ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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