Prix immobilier Terrou (46)
Un appartement s'y vend 1 662 €/m² et une maison 1 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 959 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 004 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | ||
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 6 | 550 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 2 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 579 à 1 597 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 481 €/m² | 107 m² | ↓ −18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 243 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 2 100 m² | 2 100 m² | 86 800 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 156 740 € | 1 959 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces12/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 134 487 € | 1 004 € |
| 04/12/2024 | Maison, 6 pièces04/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 25/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/09/2024 · 218 m² | 218 m² | 60 000 € | |
| 11/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/06/2024 · 195 m² | 195 m² | 170 000 € | 872 € |
| 23/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/05/2024 · 132 m² | 132 m² | 250 € | |
| 10/01/2024 | Appartement, 2 pièces (5 biens)10/01/2024 · 76 m² | 76 m² | 63 000 € | 829 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | 1 662 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 30 | |
| 2022févr. à sept. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrou ?
En médiane sur 12 mois, 1 662 €/m² pour un appartement et 1 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terrou ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Terrou, à 1 662 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bastit est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montet-et-Bouxal | 4 688 € | 16 | 6,2 km | |
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 10,1 km | |
| Thémines | 4 000 € | 45 | 13,5 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 21,4 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 23,2 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 24,9 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 27,0 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terrou. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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