Prix immobilier à Marcilhac-sur-Célé (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcilhac-sur-Célé, commune du Lot (46) en Occitanie. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 088 €/m² | 74 m² | −60,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 253 000 € | 3 419 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 99 000 € | 1 088 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 216 m² | 508 600 € | 2 355 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 27/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 39 000 € | — |
| 15/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 15/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 278 m² | 280 000 € | 1 007 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 992 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 745 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 772 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcilhac-sur-Célé ?
Le prix médian d'un appartement à Marcilhac-sur-Célé s'établit à 3 247 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcilhac-sur-Célé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcilhac-sur-Célé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcilhac-sur-Célé ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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