Prix immobilier Saillac (46)
Un appartement s'y vend 6 923 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 192 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 224 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 224 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 865 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | 741 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 13 | 2 003 €/m² | |
| octobre 2023 | 7 | 2 310 €/m² | |
| août 2023 | 1 | ||
| mai 2023 | 3 | 843 €/m² | |
| décembre 2022 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 045 €/m² | 118 m² | ↑ +176,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 2 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 24/07/2024 | Maison, 2 pièces24/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024mars à oct. | 5 | |
| 2023mai à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021janv. à déc. | 49 | 6 923 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saillac ?
En médiane sur 12 mois, 6 923 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saillac ?
Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saillac, à 6 923 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 22,9 km | |
| Marcilhac-sur-Célé | 3 247 € | 45 | 24,6 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 27,9 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 30,5 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 32,8 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 33,3 km | |
| Cambayrac | 5 276 € | 21 | 37,5 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 42,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saillac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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