Prix immobilier Cabrerets (46)
Un appartement s'y vend 2 164 €/m² et une maison 2 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 6 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 029 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 11 | 2 241 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 13 | 3 194 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 862 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 241 €/m² | 66 m² | ↑ +104,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 006 €/m² en tête de page, 2 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 120 000 € | 1 132 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/06/2025 · 232 m² | 232 m² | 260 000 € | 1 121 € |
| 27/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/03/2025 · 20 m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)06/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 350 000 € | 1 522 € |
| 18/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2024 · 135 m² | 135 m² | 50 000 € | |
| 12/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/09/2024 · 137 m² | 137 m² | 150 000 € | 1 095 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à nov. | 41 | |
| 2022mars à déc. | 42 | |
| 2021avr. à déc. | 47 | 2 164 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrerets ?
En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabrerets ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cabrerets, à 2 164 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilhac-sur-Célé | 3 247 € | 45 | 13,1 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 15,3 km | |
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 18,6 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 20,2 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 22,1 km | |
| Beauregard | 6 278 € | 45 | 22,1 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 22,8 km | |
| Saillac | 6 923 € | 34 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabrerets. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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