Prix immobilier Carlucet (46)
Un appartement s'y vend 5 106 €/m² et une maison 1 640 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 486 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 486 €/m² | |
| mai 2025 | 49 | 2 252 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 5 | 923 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2023 | 3 | 556 €/m² | |
| avril 2023 | 5 | 1 700 €/m² | |
| mars 2023 | 8 | 1 266 €/m² | |
| février 2023 | 3 | 1 261 €/m² | |
| octobre 2022 | 12 | 2 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 252 €/m² | 222 m² | ↑ +144,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 640 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 124 850 € | 1 486 € |
| 06/05/2025 | Maison, 7 pièces (49 biens)06/05/2025 · 1 332 m² | 1 332 m² | 500 000 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024juil. à sept. | 13 | |
| 2023févr. à juin | 19 | |
| 2022mars à oct. | 23 | |
| 2021mars à déc. | 153 | 5 106 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carlucet ?
En médiane sur 12 mois, 5 106 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carlucet ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carlucet, à 5 106 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 3,6 km | |
| Le Bastit | 1 184 € | 84 | 6,7 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 8,5 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 9,2 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 11,8 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 12,2 km | |
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 12,2 km | |
| Lacave | 1 444 € | 91 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carlucet. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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