Prix immobilier Lacave (46)
Un appartement s'y vend 1 444 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 374 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 714 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 16 | 2 262 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 983 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 48 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 200 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | ||
| août 2024 | 15 | 2 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 200 €/m² | 70 m² | ↓ −26,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 173 300 € | 2 374 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/07/2025 · 1 918 m² | 1 918 m² | 95 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 172 000 € | 983 € |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 22/08/2024 | Maison, 3 pièces (15 biens)22/08/2024 · 146 m² | 146 m² | 218 000 € | 1 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | |
| 2024janv. à nov. | 66 | |
| 2023avr. à nov. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 114 | 1 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 1 625 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacave ?
En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacave ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lacave, à 1 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Calès | 7 803 € | 25 | 5,0 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 7,5 km | |
| Le Roc | 3 833 € | 22 | 9,7 km | |
| Lamothe-Fénelon | 2 119 € | 74 | 10,0 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 11,1 km | |
| Floirac | 3 588 € | 23 | 11,6 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 12,0 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacave. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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