Prix immobilier à Saint-Projet (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Projet, commune du Lot (46) en Occitanie. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 167 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 668 m² | 379 650 € | 568 €/m² |
| 11/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 400 m² | 73 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 700 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 265 000 € | 1 352 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 87 m² | 35 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 163 000 € | 1 482 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 400 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 202 m² | 210 000 € | 1 040 €/m² |
| 02/01/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 10 500 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 162 000 € | 1 080 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 2 079 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 160 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 973 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 729 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Projet ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Projet s'établit à 1 579 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 729 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Projet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Projet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Projet ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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