Prix immobilier Saint-Projet (46)
Un appartement s'y vend 1 579 €/m² et une maison 1 729 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 19 | 2 704 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 13 | 2 079 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 160 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 973 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 729 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 273 €/m² | 106 m² | ↑ +35,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 729 €/m² en tête de page, 2 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)29/09/2025 · 668 m² | 668 m² | 379 650 € | 568 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 73 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/04/2025 · 196 m² | 196 m² | 265 000 € | 1 352 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 35 000 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 163 000 € | 1 482 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/01/2025 · 202 m² | 202 m² | 210 000 € | 1 040 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 162 000 € | 1 080 € |
| 20/09/2024 | Maison, 3 pièces20/09/2024 · 74 m² | 74 m² | 72 000 € | 973 € |
| 09/07/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)09/07/2024 · 292 m² | 292 m² | 252 500 € | 865 € |
| 24/05/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/05/2024 · 522 m² | 522 m² | 291 695 € | 559 € |
| 23/05/2024 | Maison, 3 pièces (16 biens)23/05/2024 · 105 m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à sept. | 76 | |
| 2021févr. à déc. | 69 | 1 579 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Projet ?
En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 729 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Projet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Projet, à 1 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carlucet | 5 106 € | 58 | 7,1 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 8,3 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 10,1 km | |
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 10,8 km | |
| Lacave | 1 444 € | 91 | 11,1 km | |
| Lamothe-Fénelon | 2 119 € | 74 | 11,3 km | |
| Fajoles | 11 011 € | 59 | 12,3 km | |
| Milhac | 1 690 € | 57 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Projet. Dernière vente connue le 29/09/2025.
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