Prix immobilier Frayssinet (46)
Un appartement s'y vend 5 450 €/m² et une maison 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 25 | 2 258 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 3 736 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 254 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 833 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 450 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 522 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 450 €/m² | 88 m² | ↓ −0,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)17/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/09/2025 · 203 m² | 203 m² | 296 150 € | 1 459 € |
| 04/08/2025 | Maison, 10 pièces (8 biens)04/08/2025 · 418 m² | 418 m² | 262 013 € | 627 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 153 110 € | 1 740 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 66 667 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 350 095 € | 1 522 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 03/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2024 · 129 m² | 129 m² | 35 000 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 1 pièce (5 biens)02/07/2024 · 101 m² | 101 m² | 199 795 € | 1 978 € |
| 03/05/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)03/05/2024 · 20 m² | 20 m² | 28 090 € | 1 405 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023mars à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 218 | 5 450 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frayssinet ?
En médiane sur 12 mois, 5 450 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Frayssinet ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Frayssinet, à 5 450 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 4,2 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 10,8 km | |
| Carlucet | 5 106 € | 58 | 12,2 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 14,1 km | |
| Reilhaguet | 1 919 € | 36 | 14,6 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 16,9 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 17,6 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frayssinet. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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