Prix immobilier Lamothe-Fénelon (46)
Un appartement s'y vend 2 119 €/m² et une maison 1 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 440 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 005 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 1 | 1 133 €/m² | |
| mai 2025 | 39 | 2 119 €/m² | 1 875 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 4 352 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 10 | 884 €/m² | |
| juin 2024 | 18 | 1 028 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 109 et 2 129 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 100 à 2 104 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 099 et 2 139 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 875 €/m² | 108 m² | ↑ +82,4 % |
| T2 | 10 % | 2 099 €/m² | 54 m² | |
| T3 | 10 % | 2 139 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 780 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 190 000 € | 1 005 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 145 000 € | 1 133 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (27 biens)23/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 14/05/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)14/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 113 360 € | 1 059 € |
| 14/05/2025 | Local industriel ou commercial14/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 10 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/04/2025 · 324 m² | 324 m² | 470 000 € | 1 451 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)28/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 07/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/08/2024 · 81 m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2024 · 116 m² | 116 m² | 90 500 € | 780 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces (18 biens)17/06/2024 · 180 m² | 180 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 22/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/03/2024 · 276 m² | 276 m² | 209 000 € | 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 75 | 2 119 €/m² |
| 2024mars à déc. | 51 | |
| 2023janv. à nov. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 203 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamothe-Fénelon ?
En médiane sur 12 mois, 2 119 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamothe-Fénelon ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lamothe-Fénelon, à 2 119 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 3,8 km | |
| Le Roc | 3 833 € | 22 | 4,0 km | |
| Fajoles | 11 011 € | 59 | 4,4 km | |
| Milhac | 1 690 € | 57 | 7,4 km | |
| Lacave | 1 444 € | 91 | 10,0 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 10,2 km | |
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 10,9 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamothe-Fénelon. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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