Prix immobilier Girac (46)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 1 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 168 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 969 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 115 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 3 558 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 529 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 10 | 1 875 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | ||
| mars 2024 | 47 | 1 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 013 €/m² | 79 m² | ↓ −42,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 404 €/m² en tête de page, 1 013 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 10 086 m² | 10 086 m² | 25 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 11/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 170 800 € | 3 558 € |
| 27/09/2024 | Maison, 9 pièces (3 biens)27/09/2024 · 312 m² | 312 m² | 165 000 € | 529 € |
| 12/06/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)12/06/2024 · 192 m² | 192 m² | 180 000 € | 938 € |
| 20/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/03/2024 · 66 m² | 66 m² | 54 000 € | 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 16 | |
| 2024mars à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022mars à nov. | 38 | 2 222 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 20 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Girac ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Girac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Girac, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Glanes | 1 476 € | 36 | 3,8 km | |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 4,4 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 7,7 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 7,9 km | |
| Laval-de-Cère | 1 718 € | 69 | 8,3 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 8,4 km | |
| Miers | 3 243 € | 129 | 12,2 km | |
| Floirac | 3 588 € | 23 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Girac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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