Prix immobilier Loubressac (46)
Un appartement s'y vend 1 205 €/m² et une maison 1 983 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 250 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 268 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 1 441 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 156 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 166 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 11 | 1 256 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 441 €/m² | 110 m² | ↓ −1,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 983 €/m² en tête de page, 1 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 245 000 € | 1 441 € |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 238 300 € | 2 166 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)10/01/2025 · 410 m² | 410 m² | 257 500 € | 628 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023mars à nov. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 113 | 1 205 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loubressac ?
En médiane sur 12 mois, 1 205 €/m² pour un appartement et 1 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loubressac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Loubressac, à 1 205 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubressac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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