Prix immobilier Aynac (46)
Un appartement s'y vend 1 391 €/m² et une maison 1 448 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 438 €/m² | |
| septembre 2025 | 50 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 157 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 837 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 11 | 4 167 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 574 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | 1 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 415 et 1 462 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 393 à 1 403 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 1 485 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 157 €/m² | 70 m² | ↑ +37,0 % |
| T3 | 13 % | 1 485 €/m² | 103 m² | |
| T4 | 13 % | 1 391 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 448 €/m² en tête de page, 2 157 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)08/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 153 000 € | 507 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 1 500 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/04/2025 · 163 m² | 163 m² | 136 475 € | 837 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 46 000 € | |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 14 700 € | |
| 03/01/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)03/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 11/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/10/2024 · 94 m² | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
| 13/08/2024 | Maison, 3 pièces13/08/2024 · 74 m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 1 438 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | 923 €/m² |
| 2021mars à déc. | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aynac ?
En médiane sur 12 mois, 1 391 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aynac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aynac, à 1 391 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 4,6 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 7,9 km | |
| Thégra | 1 148 € | 42 | 8,7 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 9,7 km | |
| Le Bourg | 3 167 € | 38 | 10,2 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 12,3 km | |
| Prudhomat | 16 429 € | 89 | 12,4 km | |
| Assier | 1 837 € | ↑ +35,0 % | 50 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aynac. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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