Prix immobilier Alvignac (46)
Un appartement s'y vend 4 680 €/m² et une maison 1 689 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 355 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 552 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 521 €/m² | |
| octobre 2025 | 48 | 1 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 2 204 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 712 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 190 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 976 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 340 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 7 | 2 912 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 530 €/m² | 82 m² | ↓ −26,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 689 €/m² en tête de page, 1 530 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 76 500 € | 1 530 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 53 000 € | 576 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 25 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 304 500 € | 901 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 318 500 € | 3 033 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 238 000 € | 1 712 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/05/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces17/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à nov. | 30 | |
| 2023mars à déc. | 78 | 4 789 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | 4 923 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 | 1 083 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alvignac ?
En médiane sur 12 mois, 4 680 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alvignac ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alvignac, à 4 680 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Miers | 3 243 € | 129 | 2,5 km | |
| Thégra | 1 148 € | 42 | 5,1 km | |
| Rocamadour | 2 333 € | 131 | 5,6 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 8,0 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 8,1 km | |
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 9,3 km | |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 10,4 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alvignac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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