Prix immobilier Rocamadour (46)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 475 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 475 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 553 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 903 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 25 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 7 382 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 12 | 3 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 182 €/m² | 96 m² | ↑ +73,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 078 €/m² en tête de page, 3 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 330 000 € | 2 143 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)14/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 91 650 € | 1 553 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/09/2025 · 272 m² | 272 m² | 122 831 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/05/2025 · 310 m² | 310 m² | 375 000 € | 1 210 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 177 m² | 177 m² | 280 000 € | 1 582 € |
| 16/04/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)16/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 682 400 € | 5 503 € |
| 16/04/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)16/04/2025 · 894 m² | 894 m² | 856 350 € | 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | |
| 2024janv. à nov. | 58 | |
| 2023févr. à nov. | 61 | 8 346 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 160 | |
| 2021janv. à déc. | 76 | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocamadour ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rocamadour ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rocamadour, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alvignac | 4 680 € | 82 | 5,6 km | |
| Miers | 3 243 € | 129 | 7,6 km | |
| Pinsac | 11 500 € | 145 | 9,2 km | |
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 9,2 km | |
| Thégra | 1 148 € | 42 | 10,0 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 12,1 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 12,4 km | |
| Payrac | 2 359 € | 89 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rocamadour. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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