Prix immobilier Lanzac (46)
Un appartement s'y vend 3 018 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 983 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 983 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 809 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 044 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 775 €/m² | |
| août 2025 | 38 | 6 661 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 128 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 818 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 166 €/m² | |
| janvier 2025 | 46 | 1 835 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 618 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 044 €/m² | 90 m² | ↑ +132,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 3 044 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 288 000 € | 2 939 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 112 000 € | 824 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 123 000 € | 603 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)15/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 274 000 € | 1 015 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 252 000 € | 2 897 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 456 000 € | 4 653 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 254 345 € | 2 890 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (35 biens)06/08/2025 · 1 554 m² | 1 554 m² | 652 800 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 129 m² | 129 m² | 274 500 € | 2 128 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 277 250 € | 2 149 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 141 | |
| 2024mars à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | 5 000 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanzac ?
En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lanzac ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lanzac, à 3 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pinsac | 11 500 € | 145 | 4,6 km | |
| Lamothe-Fénelon | 2 119 € | 74 | 5,4 km | |
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 6,4 km | |
| Lachapelle-Auzac | 3 830 € | 135 | 7,7 km | |
| Payrac | 2 359 € | 89 | 8,6 km | |
| Fajoles | 11 011 € | 59 | 9,5 km | |
| Gignac | 2 707 € | 67 | 13,0 km | |
| Rocamadour | 2 333 € | 131 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanzac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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