Prix immobilier Lachapelle-Auzac (46)
Un appartement s'y vend 3 830 €/m² et une maison 1 602 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 605 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 236 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 236 €/m² | |
| novembre 2025 | 51 | 4 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 736 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 945 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 943 €/m² | 1 622 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 093 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 217 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 204 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 558 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 622 €/m² | 97 m² | ↓ −4,1 % |
| T2 | 6 % | 943 €/m² | 53 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 137 910 € | 1 604 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 99 022 € | 869 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (47 biens)24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/11/2025 · 2 412 m² | 2 412 m² | 150 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 175 350 € | 1 736 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 237 m² | 237 m² | 65 005 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 198 420 € | 1 945 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 146 000 € | 1 622 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces03/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces20/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 234 500 € | 2 132 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 300 000 € | 1 546 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 42 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 146 000 € | 1 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 138 | 943 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | |
| 2023janv. à déc. | 146 | 2 706 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 125 | |
| 2021 | 88 |
Deux comptes de ventes. 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachapelle-Auzac ?
En médiane sur 12 mois, 3 830 €/m² pour un appartement et 1 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lachapelle-Auzac ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lachapelle-Auzac, à 3 830 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gignac | 2 707 € | 67 | 5,4 km | |
| Lanzac | 3 018 € | 139 | 7,7 km | |
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 8,2 km | |
| Pinsac | 11 500 € | 145 | 9,4 km | |
| Cressensac-Sarrazac | 2 510 € | ↑ +36,9 % | 163 | 10,3 km |
| Le Vignon-en-Quercy | 1 286 € | ↓ −66,7 % | 87 | 11,4 km |
| Condat | 1 834 € | 19 | 15,8 km | |
| Payrac | 2 359 € | 89 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lachapelle-Auzac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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