Prix immobilier Pinsac (46)
Un appartement s'y vend 11 500 €/m² et une maison 1 922 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 555 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 500 €/m² et la maison 1 655 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 11 500 €/m² | 1 655 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 738 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 569 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 57 | 1 825 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 14 | 733 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 501 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 800 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 579 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 000 et 12 007 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 598 à 12 176 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 578 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 733 et 15 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 49 % | 11 500 €/m² | 20 m² | |
| Maison | 46 % | 1 922 €/m² | 102 m² | ↓ −6,8 % |
| T4 | 3 % | 733 €/m² | 150 m² | |
| T5+ | 3 % | 1 769 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 207 000 € | 2 029 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 000 € | 1 280 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (25 biens)22/12/2025 · 1 925 m² | 1 925 m² | 230 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)22/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 27 950 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 248 000 € | 2 067 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces01/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 05/08/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)05/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/04/2025 · 20 200 m² | 20 200 m² | 80 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 198 000 € | 961 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/04/2025 · 162 m² | 162 m² | 280 000 € | 1 728 € |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)28/02/2025 · 390 m² | 390 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 145 | 6 116 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023févr. à déc. | 116 | 2 102 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 136 | |
| 2021févr. à déc. | 98 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pinsac ?
En médiane sur 12 mois, 11 500 €/m² pour un appartement et 1 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pinsac ?
Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pinsac, à 11 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 3,0 km | |
| Lanzac | 3 018 € | 139 | 4,6 km | |
| Payrac | 2 359 € | 89 | 8,8 km | |
| Rocamadour | 2 333 € | 131 | 9,2 km | |
| Lachapelle-Auzac | 3 830 € | 135 | 9,4 km | |
| Alvignac | 4 680 € | 82 | 13,5 km | |
| Miers | 3 243 € | 129 | 14,3 km | |
| Gignac | 2 707 € | 67 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pinsac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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