Prix immobilier Thégra (46)
Un appartement s'y vend 1 148 €/m² et une maison 1 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 1 218 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 299 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 327 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 558 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 579 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 937 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 2 660 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 095 à 1 107 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 558 €/m² | 98 m² | ↑ +2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 830 €/m² en tête de page, 1 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 125 500 € | 1 218 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 177 000 € | 1 149 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)27/05/2025 · 149 m² | 149 m² | 570 000 € | 3 826 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 130 000 € | 663 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/01/2025 · 400 m² | 400 m² | 30 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/01/2025 · 147 m² | 147 m² | 229 000 € | 1 558 € |
| 18/12/2024 | Maison, 1 pièce18/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/11/2024 · 142 m² | 142 m² | 133 000 € | 937 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | 1 148 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thégra ?
En médiane sur 12 mois, 1 148 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thégra ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thégra, à 1 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mayrinhac-Lentour est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 4,2 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 4,7 km | |
| Alvignac | 4 680 € | 82 | 5,1 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 5,3 km | |
| Miers | 3 243 € | 129 | 5,5 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 6,9 km | |
| Aynac | 1 391 € | 80 | 8,7 km | |
| Prudhomat | 16 429 € | 89 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thégra. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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