Prix immobilier Payrignac (46)
Un appartement s'y vend 3 724 €/m² et une maison 1 853 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 513 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 852 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 852 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 2 016 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 096 €/m² | |
| août 2025 | 17 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 004 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 023 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | ||
| octobre 2024 | 15 | 2 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 232 et 3 472 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 232 à 2 370 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 232 et 3 472 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 016 €/m² | 130 m² | ↑ +12,8 % |
| T3 | 10 % | 3 472 €/m² | 72 m² | |
| T5+ | 10 % | 2 232 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 853 €/m² en tête de page, 2 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 5 pièces (11 biens)15/12/2025 · 368 m² | 368 m² | 250 000 € | 679 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)20/11/2025 · 688 m² | 688 m² | 346 670 € | 504 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)18/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 270 000 € | 1 667 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/09/2025 · 520 m² | 520 m² | 272 430 € | 524 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 165 000 € | 982 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 184 000 € | 1 022 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 2 852 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | 5 964 €/m² |
| 2021 | 182 | 4 643 €/m² |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Payrignac ?
En médiane sur 12 mois, 3 724 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Payrignac ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Payrignac, à 3 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dégagnac | 2 262 € | 162 | 10,1 km | |
| Lamothe-Fénelon | 2 119 € | 74 | 10,3 km | |
| Payrac | 2 359 € | 89 | 10,3 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 13,5 km | |
| Lanzac | 3 018 € | 139 | 15,6 km | |
| Cazals | 1 718 € | 90 | 16,1 km | |
| Pinsac | 11 500 € | 145 | 18,0 km | |
| Montfaucon | 2 042 € | 126 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payrignac. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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