Prix immobilier Catus (46)
Un appartement s'y vend 1 946 €/m² et une maison 1 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 733 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 24 | 1 786 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 203 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 146 €/m² | 556 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 640 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 664 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 20 | 2 193 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 3 333 €/m² | 1 952 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 086 et 3 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 868 à 1 176 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 308 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 640 et 3 333 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 786 €/m² | 88 m² | ↓ −15,6 % |
| T3 | 13 % | 3 333 €/m² | 75 m² | ↑ +213,3 % |
| T2 | 8 % | 2 146 €/m² | 36 m² | ↑ +12,9 % |
| T4 | 4 % | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 647 €/m² en tête de page, 1 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 69 000 € | 812 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 166 825 € | 917 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 46 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 06/10/2025 | Maison, 1 pièce06/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 71 600 € | 1 432 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 35 400 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 23/07/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)23/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 100 000 € | 556 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 77 200 € | 1 072 € |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 32 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)27/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 134 520 € | 1 446 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 169 425 € | 1 883 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | 2 146 €/m² |
| 2024 | 79 | 1 309 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 167 | 1 466 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 164 | 2 222 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 169 | 1 962 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Catus ?
En médiane sur 12 mois, 1 946 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Catus ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Catus, à 1 946 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Catus. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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