Prix immobilier Salviac (46)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 231 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 685 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 685 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 644 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 065 €/m² | |
| septembre 2025 | 88 | 2 753 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 1 881 €/m² | 2 035 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 437 €/m² | |
| mai 2025 | 73 | 1 436 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 410 €/m² | |
| février 2025 | 43 | 1 422 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 282 et 1 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 532 à 1 732 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 129 et 2 633 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 422 €/m² | 113 m² | ↓ −2,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 633 €/m² | 43 m² | ↑ +63,6 % |
| T4 | 7 % | 1 436 €/m² | 70 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 129 €/m² | 70 m² | ↑ +63,6 % |
| T5+ | 4 % | 143 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 716 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 61 500 € | 654 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces05/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 97 000 € | 1 644 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)21/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 447 700 € | 3 131 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 65 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 25 000 € | 521 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)23/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 311 100 € | 1 377 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 262 500 € | 1 017 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 79 000 € | 790 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 309 | 1 658 €/m² |
| 2024 | 144 | 1 149 €/m² |
| 2023 | 172 | 1 792 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 188 | 4 449 €/m² |
| 2021 | 334 | 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salviac ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salviac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Salviac, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Vigan est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salviac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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