Prix immobilier à Duravel (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Duravel, commune du Lot (46) en Occitanie. 1 044 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 833 €/m² | 100 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 044. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 405 m² | 253 000 € | 625 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 336 m² | 202 075 € | 601 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 174 m² | 92 000 € | 529 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 119 900 € | 722 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 227 610 € | 1 138 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 223 m² | 142 500 € | 639 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 25 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 144 m² | 60 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (32 biens) | 122 m² | 252 000 € | 2 066 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 96 500 € | 1 787 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 511 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 445 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-04 | 45 | — | 833 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 810 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Duravel ?
Le prix médian d'un appartement à Duravel s'établit à 19 919 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 700 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Duravel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Duravel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Duravel ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Duravel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot (46), à partir des données officielles SIRENE.