Prix immobilier Espère (46)
Un appartement s'y vend 2 336 €/m² et une maison 1 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 985 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 985 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 30 | 3 240 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 258 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 763 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 3 304 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 824 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 473 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 470 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 763 €/m² | 86 m² | ↑ +61,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 773 €/m² en tête de page, 2 763 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 170 744 € | 1 985 € |
| 13/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)13/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 243 000 € | 1 620 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 83 500 € | 1 193 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 266 450 € | 1 129 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 268 000 € | 1 381 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)15/04/2025 · 142 m² | 142 m² | 234 600 € | 1 652 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces20/03/2025 · 94 m² | 94 m² | 77 500 € | 824 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 162 000 € | 1 473 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | 2 100 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 94 | 2 336 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 60 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espère ?
En médiane sur 12 mois, 2 336 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Espère ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Espère, à 2 336 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mercuès | 1 571 € | 13 | 2,3 km | |
| Caillac | 4 545 € | 60 | 3,1 km | |
| Crayssac | 2 227 € | 118 | 3,5 km | |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 4,8 km | |
| Catus | 1 946 € | ↑ +98,6 % | 114 | 5,8 km |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 9,8 km |
| Bellefont-La Rauze | 2 800 € | 133 | 10,6 km | |
| Lamagdelaine | 2 954 € | 65 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espère. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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