Prix immobilier à Labastide-Marnhac (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastide-Marnhac, commune du Lot (46) en Occitanie. 626 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 918 €/m² | 93 m² | +9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 626. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 74 m² | 151 400 € | 2 046 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 320 m² | 232 800 € | 728 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 989 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 142 m² | 30 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 418 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 388 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 700 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 700 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 26 577 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 423 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 188 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 619 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 4 091 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 3 291 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 288 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 348 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastide-Marnhac ?
Le prix médian d'un appartement à Labastide-Marnhac s'établit à 8 263 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastide-Marnhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastide-Marnhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Marnhac ?
Délai médian estimé : 127 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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