Prix immobilier Labastide-Marnhac (46)
Un appartement s'y vend 8 263 €/m² et une maison 1 838 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 626 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 918 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 918 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | ||
| octobre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 13 | 2 212 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 461 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 549 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 273 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 7 | 1 354 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 348 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 791 €/m² | 94 m² | ↑ +17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 151 400 € | 2 046 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 232 800 € | 728 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 30 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | |
| 2024janv. à déc. | 87 | |
| 2023 | 135 | 8 263 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 129 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Marnhac ?
En médiane sur 12 mois, 8 263 €/m² pour un appartement et 1 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Marnhac ?
Environ 131 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Labastide-Marnhac, à 8 263 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 4,7 km |
| Le Montat | 2 714 € | 84 | 5,6 km | |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 9,4 km | |
| Saint-Paul-Flaugnac | 1 103 € | 161 | 11,9 km | |
| Mercuès | 1 571 € | 13 | 12,0 km | |
| Lamagdelaine | 2 954 € | 65 | 13,4 km | |
| Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | 2 494 € | 263 | 13,8 km | |
| Espère | 2 336 € | 81 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Marnhac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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