Prix immobilier à Saint-Paul-Flaugnac (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-Flaugnac, commune du Lot (46) en Occitanie. 867 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 90 m² | −38,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 867. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 49 m² | 23 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 810 m² | 110 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 684 m² | 25 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 2 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 617 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 4 819 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 114 000 € | 1 036 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 162 m² | 270 000 € | 1 667 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 202 m² | 199 000 € | 985 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 31 355 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 36 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 308 000 € | 1 176 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 154 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 23 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 500 €/m² |
| 2025-11 | 40 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 036 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-06 | 47 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 107 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | 1 289 €/m² |
| 2024-11 | 22 | 1 103 €/m² | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-Flaugnac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-Flaugnac s'établit à 1 103 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 768 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-Flaugnac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-Flaugnac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-Flaugnac ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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