Prix immobilier Saint-Paul-Flaugnac (46)
Un appartement s'y vend 1 103 €/m² et une maison 1 768 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 867 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 40 | 1 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 036 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 19 | 1 970 €/m² | |
| juin 2025 | 47 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 351 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 107 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 1 289 €/m² | |
| novembre 2024 | 22 | 1 103 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 90 m² | ↓ −45,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 768 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 23 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)28/11/2025 · 810 m² | 810 m² | 110 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)25/11/2025 · 684 m² | 684 m² | 25 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 114 000 € | 1 036 € |
| 17/07/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)17/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 270 000 € | 1 667 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 199 000 € | 985 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/05/2025 · 262 m² | 262 m² | 308 000 € | 1 176 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 165 | |
| 2024 | 168 | 1 103 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 234 | |
| 2022févr. à déc. | 135 | |
| 2021janv. à déc. | 116 |
Deux comptes de ventes. 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Flaugnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 103 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-Flaugnac ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Paul-Flaugnac, à 1 103 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montdoumerc | 3 021 € | 24 | 6,0 km | |
| Belfort-du-Quercy | 3 438 € | 179 | 9,9 km | |
| Le Montat | 2 714 € | 84 | 11,6 km | |
| Labastide-Marnhac | 8 263 € | 135 | 11,9 km | |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 16,4 km |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 21,3 km | |
| Lamagdelaine | 2 954 € | 65 | 22,1 km | |
| Mercuès | 1 571 € | 13 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-Flaugnac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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