Prix immobilier à Belfort-du-Quercy (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belfort-du-Quercy, commune du Lot (46) en Occitanie. 577 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 845 €/m² | 124 m² | −24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 577. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 175 m² | 100 000 € | 571 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 318 600 € | 1 328 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 320 m² | 295 250 € | 923 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 128 m² | 78 000 € | 609 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 117 m² | 95 000 € | 812 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 11 860 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 81 510 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 88 605 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 885 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 40 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 3 750 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 283 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 672 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 182 045 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 655 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 32 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-08 | 46 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 52 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 19 | — | 3 233 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 3 869 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 139 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belfort-du-Quercy ?
Le prix médian d'un appartement à Belfort-du-Quercy s'établit à 3 438 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belfort-du-Quercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belfort-du-Quercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belfort-du-Quercy ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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