Prix immobilier Montdoumerc (46)
Un appartement s'y vend 3 021 €/m² et une maison 1 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 616 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 942 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 723 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 026 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 211 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 12 | 1 115 €/m² | |
| mai 2024 | 46 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 670 €/m² | 116 m² | ↓ −17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 769 €/m² en tête de page, 1 670 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 242 450 € | 808 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 186 410 € | 971 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 227 462 € | 1 723 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 166 100 € | 1 013 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/10/2024 · 370 m² | 370 m² | 409 047 € | 1 106 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (23 biens)29/08/2024 · 234 m² | 234 m² | 86 991 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2024 · 92 m² | 92 m² | 169 755 € | 1 845 € |
| 22/01/2024 | Maison, 8 pièces (9 biens)22/01/2024 · 218 m² | 218 m² | 220 000 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022mars à déc. | 66 | |
| 2021févr. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdoumerc ?
En médiane sur 12 mois, 3 021 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montdoumerc ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montdoumerc, à 3 021 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belfort-du-Quercy | 3 438 € | 179 | 4,5 km | |
| Laburgade | 1 538 € | 64 | 11,5 km | |
| Cremps | 17 360 € | 109 | 12,5 km | |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 18,8 km |
| Lamagdelaine | 2 954 € | 65 | 20,7 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 22,9 km | |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 23,0 km | |
| Tour-de-Faure | 2 167 € | 47 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdoumerc. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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