Prix immobilier Cremps (46)
Un appartement s'y vend 17 360 €/m² et une maison 2 296 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 837 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 837 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 748 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 17 360 €/m² | 9 219 €/m² |
| août 2025 | 50 | 3 061 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 143 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 826 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 494 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 968 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 14 174 et 23 332 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 320 à 9 937 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 617 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 637 et 40 227 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 826 €/m² | 84 m² | ↑ +60,8 % |
| T2 | 12 % | 17 360 €/m² | 51 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 40 227 €/m² | 22 m² | |
| T5+ | 6 % | 5 637 €/m² | 157 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 296 €/m² en tête de page, 2 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 158 000 € | 919 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)25/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 316 000 € | 1 374 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 6 pièces (16 biens)07/10/2025 · 481 m² | 481 m² | 885 000 € | 1 840 € |
| 07/08/2025 | Maison, 7 pièces (50 biens)07/08/2025 · 335 m² | 335 m² | 750 000 € | 2 239 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 164 m² | 164 m² | 231 750 € | 1 413 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 89 055 € | 1 484 € |
| 26/06/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/06/2024 · 196 m² | 196 m² | 358 200 € | 1 828 € |
| 20/03/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/03/2024 · 80 m² | 80 m² | 70 280 € | 879 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 17 360 €/m² |
| 2024mars à déc. | 13 | |
| 2023mars à déc. | 61 | |
| 2022 | 65 | |
| 2021janv. à nov. | 35 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cremps ?
En médiane sur 12 mois, 17 360 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cremps ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cremps, à 17 360 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laburgade | 1 538 € | 64 | 3,4 km | |
| Montdoumerc | 3 021 € | 24 | 12,5 km | |
| Tour-de-Faure | 2 167 € | 47 | 12,7 km | |
| Belfort-du-Quercy | 3 438 € | 179 | 13,2 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 14,6 km | |
| Beauregard | 6 278 € | 45 | 16,0 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 20,2 km | |
| Caillac | 4 545 € | 60 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cremps. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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