Prix immobilier Mercuès (46)
Un appartement s'y vend 1 571 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 296 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 650 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 853 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 950 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 2 390 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 786 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 008 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 650 €/m² | 90 m² | ↓ −7,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 140 000 € | 1 296 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 500 € | 1 650 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces21/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 113 550 € | 1 622 € |
| 20/02/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/02/2025 · 24 m² | 24 m² | 1 000 € | |
| 14/02/2025 | Local industriel ou commercial14/02/2025 · 166 m² | 166 m² | 25 000 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 500 € | 1 950 € |
| 17/01/2025 | Local industriel ou commercial17/01/2025 · 12 m² | 12 m² | 14 000 € | 1 167 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 149 050 € | 1 694 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 267 370 € | 2 476 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces11/12/2024 · 141 m² | 141 m² | 105 000 € | 745 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2024 · 359 m² | 359 m² | 217 500 € | 606 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces21/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 02/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/10/2024 · 258 m² | 258 m² | 130 000 € | 504 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 15 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | 1 142 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | 1 897 €/m² |
| 2022 | 78 | |
| 2021 | 96 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercuès ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mercuès ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mercuès, à 1 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espère | 2 336 € | 81 | 2,3 km | |
| Caillac | 4 545 € | 60 | 3,4 km | |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 3,9 km | |
| Crayssac | 2 227 € | 118 | 5,5 km | |
| Catus | 1 946 € | ↑ +98,6 % | 114 | 8,1 km |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 8,3 km |
| Lamagdelaine | 2 954 € | 65 | 9,1 km | |
| Bellefont-La Rauze | 2 800 € | 133 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mercuès. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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