Prix immobilier Le Vigan (46)
Un appartement s'y vend 1 270 €/m² et une maison 1 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 049 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 719 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 719 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 4 020 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 1 976 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 705 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 539 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 820 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 3 090 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 611 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 951 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 816 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 009 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 976 €/m² | 85 m² | ↑ +2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces31/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 307 450 € | 2 244 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 369 800 € | 2 010 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (29 biens)10/10/2025 · 48 182 m² | 48 182 m² | 655 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/10/2025 · 255 m² | 255 m² | 168 000 € | 659 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 35 400 € | 805 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 214 885 € | 1 852 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 356 250 € | 1 300 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | |
| 2024 | 137 | 7 222 €/m² |
| 2023 | 233 | 1 270 €/m² |
| 2022 | 221 | 833 €/m² |
| 2021 | 208 | 1 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vigan ?
En médiane sur 12 mois, 1 270 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vigan ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Vigan, à 1 270 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pinsac | 11 500 € | 145 | 14,3 km | |
| Salviac | 1 667 € | ↑ +25,0 % | 304 | 15,6 km |
| Cœur de Causse | 1 417 € | ↑ +175,4 % | 296 | 16,0 km |
| Catus | 1 946 € | ↑ +98,6 % | 114 | 22,0 km |
| Lachapelle-Auzac | 3 830 € | 135 | 22,1 km | |
| Martel | 2 705 € | ↓ −73,1 % | 142 | 24,8 km |
| Espère | 2 336 € | 81 | 26,1 km | |
| Bellefont-La Rauze | 2 800 € | 133 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vigan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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