Prix immobilier à Le Vigan (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vigan, commune du Lot (46) en Occitanie. 1 049 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 244 €/m² | 85 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 049. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 137 m² | 307 450 € | 2 244 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 184 m² | 369 800 € | 2 010 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (29 biens) | 48 182 m² | 655 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 255 m² | 168 000 € | 659 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 35 400 € | 805 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 116 m² | 214 885 € | 1 852 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 274 m² | 356 250 € | 1 300 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 4 020 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 705 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 820 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 3 090 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 009 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vigan ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vigan s'établit à 1 270 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vigan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vigan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vigan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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