Prix immobilier à Cœur de Causse (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cœur de Causse, commune du Lot (46) en Occitanie. 1 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 862 €/m² | 29 m² | — | |
| T4 | 2 429 €/m² | 70 m² | — | |
| T5+ | 726 €/m² | 117 m² | — | |
| Maison | 1 203 €/m² | 120 m² | −19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 205 m² | 305 300 € | 1 489 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 74 000 € | 804 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 12 640 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 200 m² | 20 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 192 m² | 162 890 € | 848 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 33 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 318 m² | 85 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 235 000 € | 1 632 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 230 m² | 170 000 € | 739 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (58 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 183 m² | 282 000 € | 1 541 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 147 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 852 €/m² | 1 697 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-09 | 124 | 2 576 €/m² | 917 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 800 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 945 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 75 | 1 934 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 803 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 761 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cœur de Causse ?
Le prix médian d'un appartement à Cœur de Causse s'établit à 1 417 €/m² sur 12 mois glissants, +25,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 632 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cœur de Causse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cœur de Causse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cœur de Causse ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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