Prix immobilier Payrac (46)
Un appartement s'y vend 2 359 €/m² et une maison 1 687 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 790 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 312 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 13 | 1 537 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 691 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 786 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 810 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 471 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 17 | 1 611 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 200 €/m² | 116 m² | ↓ −32,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 687 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 20 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 147 000 € | 1 313 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 166 000 € | 1 537 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/06/2025 · 246 m² | 246 m² | 85 000 € | |
| 13/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 110 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 06/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/03/2025 · 298 m² | 298 m² | 340 000 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 176 | |
| 2023févr. à déc. | 183 | 2 588 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 237 | 2 386 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Payrac ?
En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Payrac ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Payrac, à 2 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 6,2 km | |
| Lanzac | 3 018 € | 139 | 8,6 km | |
| Pinsac | 11 500 € | 145 | 8,8 km | |
| Payrignac | 3 724 € | 91 | 10,3 km | |
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 11,8 km | |
| Rocamadour | 2 333 € | 131 | 13,1 km | |
| Montfaucon | 2 042 € | 126 | 14,6 km | |
| Lachapelle-Auzac | 3 830 € | 135 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payrac. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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