Prix immobilier Puybrun (46)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 700 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 560 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 461 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 210 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 557 €/m² | 1 286 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 6 310 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 207 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 239 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 318 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 759 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 286 et 2 827 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 594 à 1 754 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 2 016 et 3 098 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 318 €/m² | 91 m² | ↓ −19,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 098 €/m² | 41 m² | |
| T3 | 5 % | 2 016 €/m² | 63 m² | ↑ +26,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 587 €/m² en tête de page, 1 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 119 000 € | 1 700 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 142 000 € | 780 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 94 000 € | |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 48 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 184 580 € | 1 231 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/07/2025 · 352 m² | 352 m² | 228 000 € | 648 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 112 500 € | 1 125 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 83 000 € | 922 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 135 000 € | 643 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 127 000 € | 1 221 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 48 | 2 557 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | 1 594 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 39 | |
| 2022févr. à déc. | 60 | 2 752 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 1 961 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puybrun ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Puybrun ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Puybrun, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prudhomat | 16 429 € | 89 | 3,4 km | |
| Bétaille | 1 261 € | 136 | 4,2 km | |
| Bretenoux | 2 737 € | ↑ +28,5 % | 56 | 4,4 km |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 6,6 km | |
| Gagnac-sur-Cère | 5 367 € | 93 | 7,6 km | |
| Vayrac | 1 357 € | ↑ +4,9 % | 70 | 7,6 km |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 759 € | ↓ −10,1 % | 67 | 10,4 km |
| Thégra | 1 148 € | 42 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puybrun. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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