Prix immobilier Bétaille (46)
Un appartement s'y vend 1 261 €/m² et une maison 1 754 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 738 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 869 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 869 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 125 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 919 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 555 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 263 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 319 €/m² | 1 757 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 406 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 2 056 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 003 et 1 634 €/m². La tranche la plus fréquente va de 713 à 848 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 688 et 1 949 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 125 €/m² | 95 m² | ↓ −3,4 % |
| T3 | 3 % | 1 949 €/m² | 60 m² | |
| T5+ | 3 % | 688 €/m² | 170 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 754 €/m² en tête de page, 2 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 72 500 € | 575 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 125 240 € | 935 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)05/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 392 870 € | 1 926 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 152 000 € | 2 203 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 139 000 € | 1 418 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | 1 319 €/m² |
| 2024 | 114 | |
| 2023 | 174 | |
| 2022 | 112 | |
| 2021janv. à déc. | 148 | 1 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bétaille ?
En médiane sur 12 mois, 1 261 €/m² pour un appartement et 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bétaille ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bétaille, à 1 261 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loubressac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vayrac | 1 357 € | ↑ +4,9 % | 70 | 3,8 km |
| Puybrun | 2 500 € | ↑ +60,4 % | 48 | 4,2 km |
| Prudhomat | 16 429 € | 89 | 7,4 km | |
| Bretenoux | 2 737 € | ↑ +28,5 % | 56 | 8,5 km |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 9,6 km | |
| Gagnac-sur-Cère | 5 367 € | 93 | 10,9 km | |
| Le Vignon-en-Quercy | 1 286 € | ↓ −66,7 % | 87 | 11,6 km |
| Alvignac | 4 680 € | 82 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bétaille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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