Prix immobilier à Gagnac-sur-Cère (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gagnac-sur-Cère, commune du Lot (46) en Occitanie. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 80 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 11 838 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 6 228 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 493 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 95 000 € | 725 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 168 m² | 99 583 € | 593 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 19 560 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 57 m² | 134 417 € | 2 358 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 240 815 € | 1 115 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 89 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 107 870 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 948 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 955 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 712 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | 1 044 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 1 076 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gagnac-sur-Cère ?
Le prix médian d'un appartement à Gagnac-sur-Cère s'établit à 5 367 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 477 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gagnac-sur-Cère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gagnac-sur-Cère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gagnac-sur-Cère ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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