Prix immobilier Gagnac-sur-Cère (46)
Un appartement s'y vend 5 367 €/m² et une maison 1 477 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | ||
| octobre 2025 | 3 | 948 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 762 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 982 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 955 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 440 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 712 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 1 044 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 313 €/m² | 88 m² | ↓ −12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 477 €/m² en tête de page, 1 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces08/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 95 000 € | 725 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 99 583 € | 593 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 134 417 € | 2 358 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces24/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 240 815 € | 1 115 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 226 m² | 226 m² | 107 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023févr. à nov. | 38 | |
| 2022mars à déc. | 73 | |
| 2021févr. à déc. | 136 | 5 367 €/m² |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gagnac-sur-Cère ?
En médiane sur 12 mois, 5 367 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gagnac-sur-Cère ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gagnac-sur-Cère, à 5 367 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Girac | 2 222 € | 16 | 4,5 km | |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 759 € | ↓ −10,1 % | 67 | 6,5 km |
| Prudhomat | 16 429 € | 89 | 7,4 km | |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 8,8 km | |
| Autoire | 2 031 € | 55 | 9,9 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 11,0 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 12,8 km | |
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gagnac-sur-Cère. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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