Prix immobilier Saint-Laurent-les-Tours (46)
Un appartement s'y vend 1 759 €/m² et une maison 1 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 512 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 684 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 054 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 682 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 777 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 706 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 142 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 12 | 1 871 €/m² | 2 273 €/m² |
| septembre 2024 | 25 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 346 et 3 678 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 346 à 1 605 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 259 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 1 346 et 3 678 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 054 €/m² | 85 m² | ↑ +8,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 678 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 7 % | 1 346 €/m² | 123 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 682 €/m² | 39 m² | ↓ −10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 777 €/m² en tête de page, 2 054 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)12/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 165 500 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 204 000 € | 1 342 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 500 000 € | 3 086 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/07/2025 · 406 m² | 406 m² | 417 000 € | 1 027 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)03/07/2025 · 306 m² | 306 m² | 140 000 € | |
| 10/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/06/2025 · 39 m² | 39 m² | 65 600 € | 1 682 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/05/2025 · 282 m² | 282 m² | 167 000 € | 592 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 16/05/2025 | Maison, 7 pièces16/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 200 000 € | 1 190 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 172 950 € | 2 189 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 184 000 € | 736 € |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial04/03/2025 · 366 m² | 366 m² | 250 000 € | 683 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/01/2025 · 254 m² | 254 m² | 145 000 € | 571 € |
| 22/01/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)22/01/2025 · 170 m² | 170 m² | 142 500 € | 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 67 | 2 097 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 1 871 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 64 | 1 974 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | 1 929 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-les-Tours ?
En médiane sur 12 mois, 1 759 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-les-Tours ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-les-Tours, à 1 759 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Cère | 5 367 € | 93 | 6,5 km | |
| Prudhomat | 16 429 € | 89 | 7,9 km | |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 9,5 km | |
| Puybrun | 2 500 € | ↑ +60,4 % | 48 | 10,4 km |
| Tauriac | 1 011 € | 48 | 10,7 km | |
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 11,0 km | |
| Leyme | 7 530 € | 70 | 11,1 km | |
| Aynac | 1 391 € | 80 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-les-Tours. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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