Prix immobilier à Saint-Laurent-les-Tours (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-les-Tours, commune du Lot (46) en Occitanie. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 678 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 1 346 €/m² | 123 m² | — | |
| Maison | 2 684 €/m² | 76 m² | +30,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 336 m² | 165 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 204 000 € | 1 342 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 500 000 € | 3 086 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 406 m² | 417 000 € | 1 027 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 306 m² | 140 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 25 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 65 600 € | 1 682 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 282 m² | 167 000 € | 592 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 168 m² | 200 000 € | 1 190 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 162 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 172 950 € | 2 189 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 250 m² | 184 000 € | 736 €/m² |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 366 m² | 250 000 € | 683 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 145 000 € | 571 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 170 m² | 142 500 € | 838 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 7 890 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 10 | 2 512 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 682 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 142 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 12 | 1 871 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2024-09 | 25 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-les-Tours ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-les-Tours s'établit à 1 759 €/m² sur 12 mois glissants, +41,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 777 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-les-Tours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-les-Tours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-les-Tours ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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