Prix immobilier Leyme (46)
Un appartement s'y vend 7 530 €/m² et une maison 1 285 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 152 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 956 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 697 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 33 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 900 €/m² | 2 376 €/m² |
| novembre 2024 | 5 | 1 171 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | 1 320 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 324 à 1 452 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 193 €/m² | 112 m² | ↓ −9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 285 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 1 700 m² | 1 700 m² | 60 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 101 950 € | 910 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 90 000 € | 643 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 08/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)08/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 182 500 € | 1 193 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/05/2025 · 342 m² | 342 m² | 163 500 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)21/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 277 635 € | 1 827 € |
| 07/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/04/2025 · 33 m² | 33 m² | 56 000 € | 1 697 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 10/12/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2024 · 361 m² | 361 m² | 130 000 € | |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 91 324 € | 1 171 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces25/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 84 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 70 | |
| 2024avr. à déc. | 40 | 1 900 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 145 | 7 125 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leyme ?
En médiane sur 12 mois, 7 530 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Leyme ?
Environ 123 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Leyme, à 7 530 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aynac | 1 391 € | 80 | 3,9 km | |
| Lacapelle-Marival | 1 557 € | 129 | 6,7 km | |
| Mayrinhac-Lentour | 867 € | 76 | 8,3 km | |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 759 € | ↓ −10,1 % | 67 | 11,1 km |
| Thégra | 1 148 € | 42 | 12,5 km | |
| Assier | 1 837 € | ↑ +35,0 % | 50 | 12,5 km |
| Loubressac | 1 205 € | 51 | 12,6 km | |
| Cardaillac | 1 882 € | 37 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leyme. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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