Prix immobilier à Lacapelle-Marival (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacapelle-Marival, commune du Lot (46) en Occitanie. 522 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 234 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 933 €/m² | 63 m² | — | |
| T3 | 1 229 €/m² | 74 m² | — | |
| T5+ | — | 115 m² | — | |
| Maison | 1 518 €/m² | 96 m² | +24,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 522. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 301 m² | 54 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 107 m² | 143 000 € | 1 336 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 119 m² | 135 500 € | 1 139 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 175 000 € | 1 108 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 224 m² | 170 000 € | 759 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 71 800 € | 984 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 603 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 227 150 € | 811 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 179 000 € | 2 712 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 66 500 € | 1 304 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 5 000 € | — |
| 07/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 240 m² | 75 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 917 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 900 €/m² | 1 336 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 2 896 €/m² | 1 518 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 16 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-04 | 33 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 933 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 450 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 512 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacapelle-Marival ?
Le prix médian d'un appartement à Lacapelle-Marival s'établit à 1 557 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 518 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacapelle-Marival ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacapelle-Marival ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Marival ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lacapelle-Marival ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot (46), à partir des données officielles SIRENE.