Prix immobilier Béduer (46)
Un appartement s'y vend 2 275 €/m² et une maison 1 861 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 499 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | ||
| octobre 2025 | 22 | 2 902 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 402 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 17 | 1 556 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 907 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 1 | 1 858 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 556 €/m² | 90 m² | ↑ +30,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 861 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 710 000 € | 3 817 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 380 200 € | 1 451 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/10/2025 · 199 m² | 199 m² | 50 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 115 000 € | 701 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 112 000 € | 1 273 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/05/2025 · 173 m² | 173 m² | 480 000 € | 2 775 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 140 000 € | 778 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/01/2025 · 422 m² | 422 m² | 308 000 € | 730 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 117 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 103 | |
| 2021 | 119 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béduer ?
En médiane sur 12 mois, 2 275 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Béduer ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Béduer, à 2 275 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lissac-et-Mouret | 3 693 € | 128 | 6,8 km | |
| Camburat | 1 956 € | 55 | 9,8 km | |
| Fons | 2 727 € | 61 | 9,9 km | |
| Livernon | 15 333 € | 74 | 10,7 km | |
| Capdenac | 2 181 € | 92 | 11,7 km | |
| Assier | 1 837 € | ↑ +35,0 % | 50 | 11,8 km |
| Lunan | 3 091 € | 26 | 13,4 km | |
| Cardaillac | 1 882 € | 37 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béduer. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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