Prix immobilier Fons (46)
Un appartement s'y vend 2 727 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 531 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 041 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 041 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 22 | 2 187 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | 856 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 572 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 008 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 969 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 695 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 827 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 572 €/m² | 110 m² | ↓ −20,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 1 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 110 300 € | 1 041 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 139 500 € | 1 268 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)03/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 233 000 € | 3 107 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 68 500 € | 856 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 177 500 € | 2 399 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)03/02/2025 · 294 m² | 294 m² | 231 070 € | 786 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/01/2025 · 254 m² | 254 m² | 255 000 € | 1 004 € |
| 10/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)10/12/2024 · 640 m² | 640 m² | 315 000 € | |
| 28/10/2024 | Maison, 2 pièces28/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/10/2024 · 128 m² | 128 m² | 345 000 € | 2 695 € |
| 09/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/09/2024 · 220 m² | 220 m² | 401 984 € | 1 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 189 | |
| 2023janv. à déc. | 91 | |
| 2022févr. à déc. | 79 | |
| 2021févr. à nov. | 92 | 2 727 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fons ?
En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fons ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fons, à 2 727 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camburat | 1 956 € | 55 | 3,5 km | |
| Cambes | 2 547 € | 51 | 4,9 km | |
| Le Bourg | 3 167 € | 38 | 6,4 km | |
| Montet-et-Bouxal | 4 688 € | 16 | 11,8 km | |
| Thémines | 4 000 € | 45 | 14,0 km | |
| Saint-Cirgues | 773 € | 39 | 15,0 km | |
| Gorses | 2 060 € | 80 | 16,2 km | |
| Felzins | 2 533 € | 84 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fons. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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