Prix immobilier Montredon (46)
Un appartement s'y vend 1 788 €/m² et une maison 1 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 374 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 2 374 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 600 €/m² | |
| mai 2024 | 16 | ||
| avril 2024 | 6 | 789 €/m² | |
| juin 2023 | 15 | ||
| août 2022 | 1 | ||
| mai 2022 | 3 | ||
| janvier 2022 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 374 €/m² | 99 m² | ↑ +98,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 464 €/m² en tête de page, 2 374 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 297 m² | 297 m² | 235 000 € | 791 € |
| 29/11/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/11/2024 · 36 m² | 36 m² | 8 000 € | |
| 27/06/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 04/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2024 · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 03/04/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)03/04/2024 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 19 | |
| 2024avr. à nov. | 30 | |
| 2023juin à juin | 15 | |
| 2022janv. à août | 6 | |
| 2021juil. à oct. | 25 | 1 788 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montredon ?
En médiane sur 12 mois, 1 788 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montredon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montredon, à 1 788 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cirgues | 773 € | 39 | 14,7 km | |
| Fons | 2 727 € | 61 | 18,7 km | |
| Montet-et-Bouxal | 4 688 € | 16 | 18,9 km | |
| Cambes | 2 547 € | 51 | 20,6 km | |
| Latronquière | 627 € | 40 | 22,8 km | |
| Gorses | 2 060 € | 80 | 23,3 km | |
| Le Bourg | 3 167 € | 38 | 23,6 km | |
| Terrou | 1 662 € | 54 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montredon. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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