Prix immobilier Le Bourg (46)
Un appartement s'y vend 3 167 €/m² et une maison 1 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 10 | 1 467 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 565 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 13 | 1 098 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 357 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 6 | 1 556 €/m² | |
| mai 2024 | 10 | 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 375 €/m² | 91 m² | ↑ +71,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 386 €/m² en tête de page, 2 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)28/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 250 680 € | 1 377 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2024 · 51 m² | 51 m² | 56 000 € | 1 098 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/08/2024 · 86 m² | 86 m² | 102 500 € | 1 192 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024févr. à nov. | 44 | |
| 2023févr. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 65 | 5 150 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bourg ?
En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bourg ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Bourg, à 3 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fons | 2 727 € | 61 | 6,4 km | |
| Thémines | 4 000 € | 45 | 8,5 km | |
| Terrou | 1 662 € | 54 | 9,4 km | |
| Cambes | 2 547 € | 51 | 10,0 km | |
| Montet-et-Bouxal | 4 688 € | 16 | 10,3 km | |
| Grèzes | 10 028 € | 16 | 12,0 km | |
| Gorses | 2 060 € | 80 | 13,0 km | |
| Saint-Cirgues | 773 € | 39 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bourg. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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